ŠPECIALIZÁCIA
Bankové a finančné právo
Bartošík Šváby poskytuje komplexný právny servis v oblasti bankového a finančného práva. Máme skúsenosti so štruktúrovaním, vyjednávaním a realizáciou zložitých financovaní a transakcií. Či už ide o spoluprácu s významnými finančnýmiinštitúciami alebo s podnikmi rôzneho rozsahu, ku každému štádiu financovania pristupujeme dôsledne a systematicky. Naša advokátska kancelária je zameraná na dosiahnutie výhodného nastavenia a pomoc klientom pri orientácii v rámci komplexného finančného práva s maximálnou presnosťou a odhodlaním.
Naše služby v oblasti bankového a finančného práva
Naša agenda v oblasti bankového a finančného práva zahŕňa najmä:
Projektové a transakčné financovanie: Štruktúrovanie a vyjednávanie rôznych druhov financovania, vrátane akvizičných, projektových a syndikovaných úverov, zabezpečenie riešení na mieru akýmkoľvek potrebám klienta
Úpravy a zmeny financovania: Poradenstvo a implementácia úprav do existujúcich štruktúr financovania za účelom optimalizácie podmienok a ich zosúladenia s vývojom cieľov klienta.
Dokumentácia a Compliance: Príprava, revízia a doplnenie úverových zmlúv, zabezpečovacej dokumentácie, ako aj všetkých súvisiacich podkladov tak pre nové, ako aj upravené financovania
Rokovanie a zastupovanie: Zastupovanie klientov pri rokovaniach s finančnými syndikátmi, bankami a inými veriteľmi za účelom zabezpečenia optimálnych podmienok týkajúcich sa úveru a zabezpečenia
Zabezpečenie plnenia podmienok: Zabezpečenie plnenia podmienok pred uzatvorením úverovej dokumentácie a čerpaním úveru (conditions precedent), ako aj po uzatvorení dokumentácie a načerpaní úveru (conditions subsequent), zabezpečenie plnenia ďalších požiadaviek vyplývajúcich z finančnej dokumentácie.
Zabezpečenie registrácií: Zabezpečenie komunikácie so štátnymi a inými orgánmi, vrátane registrov záložných práv, obchodných súdov, Centrálneho depozitára cenných papierov (CDCP), ako aj notárov, za účelom registrácie vzniku alebo zániku zabezpečení.
Následné plnenie povinností a požiadaviek: Neprestávajúca asistencia pri plnení následných podmienok po načerpaní úveru, vrátane reportovania a plnenia požiadaviek podľa úverovej a zabezpečovacej dokumentácie.
Referencie z praxe
Pozrite si naše významné transakcie v oblasti bankovníctva a financií naprieč rôznymi podnikateľskými sektormi.
Dom Techniky
2023
Komplexné právne poradenstvo pre spoločnosť Trnavské Mýto, a.s. (dcérska spoločnosť Immocap, a.s.) pri zabezpečení úverového financovania na akvizíciu budovy Dom techniky v Bratislave, strategickej časti projektu Nový Istropolis. Právne služby zahŕňali rokovania o úvere, prípravu zabezpečovacej dokumentácie a prispôsobenie finančných štruktúr developerského projektu. Ďalšia podpora zahŕňala splnenie podmienok čerpania úveru spojených so zlúčením spoločností Trnavské Mýto, a.s. a Tatra Real Development, a.s., spolu s reštrukturalizáciou zabezpečenia.
Central
2012
Komplexná podpora pre spoločnosť Immocap pri refinancovaní pôvodného úveru pre projekt Central. Asistencia zahŕňala splnenie podmienok čerpania úveru a zabezpečenie hladkej komunikácie a manažmentu vzťahov s financujúcou bankou.
Nový Istropolis
2022 - 2024
Komplexná právna podpora pre spoločnosť Trnavské Mýto, a.s. (dcérska spoločnosť Immocap, a.s.) pri rokovaniach o dvoch úverových zmluvách a zmluve o kontokorentnom úvere na financovanie a refinancovanie nákladov súvisiacich s prípravou a realizáciou realitného a rezidenčného projektu Nový Istropolis. Asistencia zahŕňala prípravu zabezpečovacích zmlúv, riešenie podmienok čerpania úveru, ako aj rozsiahlu podporu pri reštrukturalizácii úverových podmienok a splátkového kalendára vrátane vypracovania a rokovania o dodatkoch k úverovej dokumentácii.
Lakeside Park 02: financovanie výstavby
2020 - 2024
Komplexná právna podpora spoločnosti LO2 s.r.o. (predtým joint venture spoločností WOOD & Company a.s. a Immocap, a.s., v súčasnosti dcérska spoločnosť WOOD & Company a.s.) pri rokovaniach o zmluve o úvere na financovanie developmentu nehnuteľností, vrátane zabezpečovacích zmlúv s bankou. Podpora zahŕňala riešenie podmienok predchádzajúcich uzavretiu zmluvy.
Lakeside Park 02: reštrukturalizácia úveru
2022 - 2024
Rozsiahle právne poradenstvo pri reštrukturalizácii zmluvy o úvere a súvisiacich zmlúv o zabezpečení v dôsledku odchodu spoločnosti Immocap, a.s. z joint venture a korporátnej reštrukturalizácie spoločnosti LO2 s.r.o. Pokračujúca podpora pri ďalších zmenách úverovej dokumentácie a pri udržiavaní vzťahov s financujúcou bankou.
The Mill: financovanie výstavby
2021 - 2024
Komplexná právna podpora spoločnosti Immocap Mill I s.r.o. (dcérska spoločnosť Immocap) pri rokovaniach o zmluve o úvere na financovanie developmentu nehnuteľností, vrátane zmlúv o zabezpečení úveru, ako aj asistencia pri plnení podmienok čerpaniu úveru.
The Mill: reštrukturalizácia úveru
2021 - 2024
Komplexná právna asistencia pri reštrukturalizácii podmienok úveru a splátkových kalendárov, vrátane zmien zmlúv a priebežnej podpory pri udržiavaní vzťahu klienta s bankou.
Podchod Trnavské Mýto: financovanie výstavby
2021 - 2024
Komplexná právna asistencia spoločnosti Immocap Podchod, s.r.o. (dcérska spoločnosť Immocap, a.s.) pri rokovaniach o zmluve o úvere na financovanie developerského projektu. Právne služby zahŕňali štruktúrovanie zmlúv o zabezpečení úveru, asistenciu pri plnení podmienok čerpaniu úveru a udržiavanie vzťahov s príslušnou bankou.
Podchod Trnavské Mýto: reštrukturalizácia úveru
2018 - 2013
Právna podpora pri refinancovaní úveru u pôvodnej banky a riešení nevyhnutných podmienok čerpania úveru. Zahŕňala reštrukturalizáciu úverových podmienok, plnenie úverových podmienok a priebežnú asistenciu pri udržiavaní vzťahov s príslušnou bankou.
Nové sídlo ZSE
2023
Asistencia poskytnutá spoločnosti EHQ s.r.o. (dcérska spoločnosť Immocap, a.s.) pri štruktúrovaní zmluvy o úvere na financovanie nadobudnutia pozemku pre projekt nového sídla ZSE. Zahŕňala prípravu zmlúv o zabezpečení úveru, prispôsobenie štruktúry financovania potrebám projektu a podporu klienta pri nevyhnutných krokoch na splnenie podmienok predchádzajúcich čerpaniu úveru. Ďalej bola poskytnutá asistencia pri plnení podmienok úveru, spolu s priebežnou podporou pri správe vzťahov s financujúcou bankou.
Nová Merina
2024
Právne poradenstvo poskytnuté spoločnosti Nová Merina, s.r.o. (joint venture spoločností WOOD & Company a.s. a Occam Real Estate) pri rokovaniach o zmluve o úvere na refinancovanie nadobudnutia pozemku a nákladov súvisiacich s prípravou rezidenčného developmentového projektu. Zahŕňalo štruktúrovanie zmlúv o zabezpečení úveru, zosúladenie financovania s dohodami v rámci projektu a asistenciu pri plnení podmienok čerpaniu úveru. Podpora bola poskytovaná aj pri udržiavaní priebežných vzťahov s príslušnou bankou.
Projekt Semiramis
2024
Právna podpora poskytnutá spoločnosti Lake Residences s.r.o. (joint venture spoločností Immocap, a.s. a WOOD & Company a.s.) pri rokovaniach o úverových zmluvách na nadobudnutie pozemku určeného na development rezidenčného projektu. Asistencia zahŕňala vypracovanie zmlúv o zabezpečení úveru a prispôsobenie štruktúry financovania tak, aby bola zosúladená s projektovou dohodou. Ďalej bolo poskytnuté poradenstvo pri plnení podmienok čerpaniu úveru, spolu s priebežnou podporou pri udržiavaní vzťahov s príslušnou bankou.
Slnečnice Mesto A6
2024
Právne poradenstvo poskytnuté spoločnosti SLNEČNICE – MESTO A6, s.r.o. (joint venture spoločností WOOD & Company a.s. a Cresco Group) zahŕňalo rokovania o úverových zmluvách na financovanie rezidenčného developmentového projektu. Súčasťou služieb bolo štruktúrovanie zmlúv o zabezpečenie úveru a prispôsobenie financovania špecifickým potrebám projektu. Poskytla sa aj asistencia pri plnení podmienok čerpania úveru a udržiavania vzťahov s financujúcou bankou.
Lakeside Park 01
2018 - 2023
Poradenstvo poskytnuté spoločnosti Lakeside Office 1, a.s. (dcérska spoločnosť WOOD & Company, a.s.) pri rokovaniach o zmluve o úvere a zmluvách o zabezpečení úveru na refinancovanie pôvodného úveru. Rozsah služieb zahŕňal plnenie podmienok úveru a podporu pri udržiavaní priebežného vzťahu s príslušnou bankou. Právny tím tiež asistoval pri predĺžení splátkového kalendára úveru, vrátane úprav zohľadňujúcich vývoj podmienok projektu.
Aupark Tower Bratislava
2018 - 2024
Právna podpora poskytnutá spoločnosti AUPARK Tower Bratislava s.r.o. (dcérska spoločnosť WOOD & Company, a.s.) pri rokovaniach o zmluve o úvere a zmluvách o zabezpečení úveru na refinancovanie pôvodného úveru u predchádzajúcej banky. Zahŕňala asistenciu pri plnení podmienok úveru a udržiavaní vzťahu s príslušnou bankou. Ďalšia podpora bola poskytovaná pri predĺžení splátkového kalendára úveru, pričom špecifické podmienky zohľadňovali aktuálnu situáciu projektu.
Millhaus
2024
Právna podpora pri financovaní výstavby exkluzívneho rezidenčného objektu v bratislavskom „Downtowne“. Právne služby boli poskytnuté spoločnosti BBC Residence, s.r.o. (joint venture spoločností WOOD & Company, a.s. a Immocap, a.s.) pri rokovaniach o zmluve o úvere a zmluvách o zabezpečení úveru. Asistencia zahŕňala plnenie podmienok čerpania úvera, ako aj priebežnú podporu pri udržiavaní vzťahov s príslušnou bankou
Projekt Kvarter
2024
Kompletná právna asistencia spoločnosti Immocap Services, s.r.o. (dcérska spoločnosť Immocap, a.s.) pri rokovaniach o zmluvách o úvere na financovanie developmentu rezidenčného projektu, vrátane zmlúv o zabezpečení úveru. Služby zahŕňali prispôsobenie štruktúry financovania potrebám rezidenčného projektu, asistenciu pri plnení podmienok čerpania úveru, ako aj podporu klienta pri udržiavaní vzťahu s príslušnou bankou.
Projekt Záhradnícka: financovanie výstavby
2021 - 2023
Právna podpora spoločnosti Immocap Záhradnícka s.r.o. (dcérska spoločnosť Immocap, a.s.) pri rokovaniach o zmluve o úvere na nadobudnutie pozemkov a budov určených na rezidenčný development, vrátane súvisiacich zmlúv o zabezpečení úveru. Asistencia zahŕňala riešenie podmienok čerpania úveru, ako aj udržiavanie vzťahov s financujúcou bankou.
Projekt Záhradnícka: reštrukturalizácia úveru
2024
Komplexná asistencia spoločnosti Immocap Záhradnícka s.r.o. (dcérska spoločnosť Immocap, a.s.) pri štruktúrovaní a rokovaniach o zmluve o úvere na refinancovanie pôvodného úveru a financovanie developmentu rezidenčného projektu. Zahŕňala vypracovanie zmlúv o zabezpečení úveru, zosúladenie financovania s rámcom projektového developmentu a riešenie podmienok predchádzajúcich čerpaniu úveru, ako aj následných záväzkov. Priebežné poradenské služby zabezpečovali hladkú komunikáciu a spoluprácu s financujúcou bankou.
BBC Five
2019 - 2024
Rozsiahla právna asistencia poskytnutá spoločnosti BBC Five ABC, a.s. (dcérska spoločnosť WOOD & Company, a.s.) pri rokovaniach o zmluve o úvere a pri príprave dokumentácie o zabezpečení úveru na refinancovanie pôvodného úveru poskytnutého bankou. Zahŕňala plnenie podmienok čerpania uveru a priebežnú podporu pri udržiavaní vzťahu s financujúcou inštitúciou. Ďalšie právne služby boli poskytnuté pri predĺžení splátkového kalendára úveru a implementácii špecifických podmienok zohľadňujúcich vývojové požiadavky projektu.
Westend Tower
2022
Komplexná právna podpora poskytnutá spoločnosti Dúbravská 2 (dcérska spoločnosť WOOD & Company, a.s.) pri renegociácii zmluvy o úvere a vypracovaní dokumentácie o zabezpečení úveru v rámci procesu refinancovania pôvodného úveru poskytnutého bankou. Zahŕňala zabezpečenie plnenia podmienok následných a asistenciu klientovi pri budovaní a udržiavaní spolupracujúceho vzťahu s financujúcou inštitúciou.
Société Générale Group
0000
Kompletná právna asistencia spoločnosti ESSOX SK s.r.o., spoločnosti patriacej do bankovej skupiny Société Générale a pôsobiacej na trhu spotrebiteľského financovania, pri transformácii a prispôsobení jej schémy spotrebiteľského financovania a súvisiacej dokumentácie slovenskému právnemu prostrediu.
ING
Vypracovanie právnych stanovísk pre ústredie ING Bank v Holandsku, predovšetkým v oblasti online bankových služieb, elektronického podpisu a ochrany osobných údajov.
BBC1 and BBC1 Plus
2021
Kompletná právna asistencia spoločnosti BA Business Center s.r.o. pri financovaní splatenia intragroup úveru v rámci nadobudnutia administratívnej budovy BBC1 a BBC1 Plus v Bratislave prostredníctvom akvizície podielov. Asistencia zahŕňala vytvorenie a implementáciu vhodnej štruktúry financovania, pripomienkovanie návrhov všetkých finančných dokumentov, aktívnu účasť na rokovaniach s financujúcou bankou o podmienkach financovania, pomoc klientovi pri plnení podmienok predchádzajúcich čerpaniu úveru, založenie požadovaných zabezpečení, predloženie žiadosti o čerpanie úveru a plnenie podmienok úveru, ako aj asistenciu klientovi pri udržiavaní vzťahu s príslušnou bankou.
Úverové nástroje: Rôzni poskytovatelia
Komplexná právna podpora pre priemyselných výrobcov, vrátane spoločnosti HEULIEZ SLOVAKIA s.r.o. pri úverovom rámci vo výške 2 milióny EUR, spoločnosti Parts & Components Slovakia s.r.o. pri úverovom rámci vo výške 20 miliónov SKK a spoločnosti SPPP Slovakia s.r.o. pri úvere vo výške 8 miliónov EUR. Služby zahŕňali štruktúrovanie zmlúv, vypracovanie dohôd o zabezpečení a zabezpečenie súladu s platnou reguláciou.
Spojme sa
Neváhajte nás kontaktovať s akýmikoľvek otázkami alebo pre viac informácií o našich službách v oblasti bankovníctva a financií.
